近日，国家统计局发布的数据显示，1-11月，海南省房地产开发累计投资额达到1077.70亿元，同比增长3%，成功实现了由负转正。这一积极变化不仅体现了海南房地产市场的回暖趋势，也为全国房地产市场的稳定发展提供了有力支撑。

作为海南房地产市场的两大核心城市，海口和三亚的表现尤为引人注目。尽管海口在1-11月的房地产开发投资仍呈现负增长，但降幅已逐渐收敛。而三亚则表现出强劲的增长势头，房地产开发投资达到326.8亿元，同比增长高达49%，成为带动海南全省房地产开发投资由负转正的重要力量。

三亚土地市场的火爆景象更是成为市场关注的焦点。近日，一场激烈的“抢地大戏”在三亚上演，位于市中心城区的优质地块经过14小时、1064轮的竞价争夺，最终成就了新的“地王”。这一事件不仅彰显了三亚土地市场的巨大潜力，也反映了开发商对三亚未来发展的坚定信心。

海南房地产市场的回暖并非偶然。此前，海南曾实行“全域限购”政策，导致房地产开发投资处于收紧状态。然而，随着海南积极调整政策，取消部分市县的住房限购，并出台一系列措施提振市场信心，房地产市场逐渐呈现出止跌回稳的趋势。

从全国范围来看，上海、天津和陕西等省份的房地产开发投资也保持了正增长。同时，大多数负增长省份的降幅也在持续收窄，显示出全国房地产市场正在逐步走出低谷。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，经过三年左右的调整，房地产开发投资额已经跌到了底部，未来复苏的可能性较大。他认为，一些经济较好或房地产开发投资有一定量上冲劲的省市将率先实现复苏。

从三亚土地市场的火爆景象到海南房地产开发投资的由负转正，再到全国房地产市场的逐步回暖，都释放出一个积极的信号：房地产市场正在经历深刻的变革和调整，但未来的发展前景依然广阔。

展望未来，随着政策的不断完善和市场环境的持续优化，我们有理由相信，房地产市场将迎来更加稳健、可持续的发展。同时，我们也期待更多的省市能够抓住机遇，实现房地产开发投资的由负转正，为全国经济的稳定发展贡献更多力量。