在当今的房地产市场中，公摊面积和得房率一直是购房者关注的焦点。不少购房者抱怨，尽管房价高昂，但真正能够使用的房屋面积却大打折扣。然而，这一状况正在悄然发生变化。近期，多个城市推出的楼市新政明确支持提升得房率，高得房率已成为楼市的新风向。

得房率的提升，无疑对买卖双方都是一大利好。对于购房者而言，更高的得房率意味着更实惠的购房体验，他们能够以更少的资金获得更大的使用空间。而对于开发商来说，提高得房率不仅能够提升项目的竞争力，还有助于提振其拿地的积极性。例如，万科在时隔四年后再次在广州公开市场拿地，这无疑是对当前楼市新政的积极响应。

为了提升得房率，多个城市纷纷出台新规。杭州、深圳、广州等城市通过调整建筑物的标准，如封闭式阳台只算一半面积、开放式风雨连廊不计容等措施，有效增加了套内面积和房屋实际使用面积。这些新规的出台，不仅降低了单位购房价格和成本，还促进了商品房销售行为的进一步规范。

然而，得房率的提升并非没有挑战。一些开发商在追求高得房率的同时，却在电梯数量、楼道面积等方面大幅“缩水”，这无疑会影响购房者的居住体验。因此，购房者在选择高得房率房屋时，需要仔细辨别，避免被开发商的“擦边球”所误导。

此外，随着得房率的提升，一些与之相关的配套政策也需要及时跟进。例如，一直以住房建筑面积为基础收取的物业费等相关费用是否应该调整？这一问题不仅需要地方规划调整标准，更需要一系列配套政策的支持。只有这样，才能确保高得房率的房屋能够为购房者带来真正的实惠和舒适。

总的来说，高得房率已成为楼市的新风向，这一变化不仅符合购房者的需求，也有助于推动房地产市场的健康发展。然而，为了确保这一变化能够真正落地生根，我们还需要不断完善相关配套政策，确保购房者能够真正享受到高得房率带来的好处。