在海南自贸港建设的浪潮中，大悦城地产再次展现其深耕三亚的决心与实力。11月18日，大悦城地产有限公司发布公告，宣布其间接非全资附属公司三亚悦麓成功竞得一宗位于海南省三亚市吉阳区迎宾路的土地使用权，成交价为7.25亿元。这一地块编号为DA02-19-02，将用于高层公寓单位及餐饮用地，标志着大悦城在三亚中央商务区的布局进一步巩固和扩展。

大悦城持续加码三亚CBD

三亚大悦中心项目作为中粮大悦城全力支持海南自贸港建设的重要合作项目，其每一步进展都备受关注。此次再获该区位核心地块，不仅意味着中粮大悦城在打造三亚CBD地标性建筑的道路上又迈出了关键的一步，更是其在三亚商业版图上的重要补充。

该地块位于三亚市核心商业区，地理位置优越，邻近三亚大悦城购物中心、三甲医院、学校、体育设施及公园，周边配套设施完善，生活便利。此次竞得地块无疑为大悦城在三亚的发展提供了更加坚实的基础。

“商改住”地块背后的战略调整

值得注意的是，此次出让的DA02-19-02号地块不久前刚进行了控规调整。根据三亚中央商务区管理局发布的控规调整批前公示，该地块用地性质由其他商务混合零售商业用地调整为二类城镇住宅混合餐饮用地。这一调整不仅缓解了园区商办用地去化压力，也为大悦城提供了更多的开发可能性。

作为大悦城旗下四大住宅产品系列之一的“壹号系”，此次也首次进入海南市场。作为旗下“TOP”级住宅产品线，“壹号系”选址均为城市核心的核心，此次将“壹号系”引进三亚，不仅是对大悦城产品线的丰富和完善，更是对三亚市场的深度挖掘和战略布局。

三亚中央商务区的新机遇

自2019年三亚中央商务区起步区控规启动实施以来，该园区在土地出让和项目开发方面取得了显著成效。然而，自2022年起，三亚中央商务区内一直无新增宅地供应，直到今年5月才恢复宅地供应。这一变化不仅提高了地块的含金量，也为三亚房地产市场带来了新的机遇和挑战。

大悦城此次竞得地块，不仅彰显了其深耕海南、助力海南自贸港建设发展的坚定决心，也为三亚中央商务区注入了新的活力。随着大悦城等优质企业的不断入驻，三亚中央商务区将迎来更加繁荣和多元化的发展。

三亚大悦城“扩容”背后，是大悦城地产对海南自贸港建设机遇的深刻洞察和精准把握。此次竞得DA02-19-02地块，不仅为大悦城在三亚的发展提供了更加广阔的空间和可能性，也为三亚房地产市场带来了新的机遇和挑战。未来，随着大悦城等优质企业的不断努力和创新，三亚中央商务区将焕发出更加璀璨的光芒。