在今日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部携手多部委，共同揭晓了促进房地产市场平稳健康发展的系列政策“组合拳”，标志着我国房地产市场调控进入了一个新阶段。这一系列精准施策、多措并举的举措，不仅为当前房地产市场注入了强心剂，更为行业未来的健康发展指明了方向。

‌“组合拳”精准出击，市场信心显著增强‌

此次政策“组合拳”的核心在于“四个取消、四个降低、两个增加”，这一系列政策犹如一股强劲的东风，吹散了笼罩在房地产市场上的阴霾。四个取消，即取消限购、限售、限价及普通住宅与非普通住宅的划分标准，极大地释放了城市政府的调控自主权，让政策更加贴近地方实际，灵活应对市场变化。这一举措有效降低了购房门槛，激发了市场活力。

而四个降低，则直接针对购房者最为关心的成本问题。降低住房公积金贷款利率、降低首付比例、降低存量贷款利率以及降低换购住房的税费负担，这一系列“减负”措施，无疑为购房者减轻了经济压力，提升了购房意愿。特别是首付比例的统一调整至15%，对于首套及二套房的购房者而言，无疑是重大利好。

‌“两个增加”助力市场良性循环‌

“两个增加”则着眼于市场的长远发展。一方面，通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村和危旧房改造，既改善了居民的居住条件，又促进了存量商品房的消化，形成了市场供需两端的良性循环。另一方面，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，确保了房地产项目的合理融资需求得到满足，为行业注入了急需的资金活水。

‌市场回暖迹象明显，未来值得期待‌

自政策发布以来，其效果已初步显现。房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅持续收窄，市场活跃度明显提升。尤其是9月底以来，一手房市场的看房量、到访量、签约量显著增加，二手房交易量也持续上升，市场回暖的势头强劲。这一系列积极变化，不仅增强了市场信心，更为行业未来的发展奠定了坚实基础。

政策效应将持续释放，惠及更多人民群众‌

展望未来，随着房地产政策“组合拳”的持续发力，其政策效应将进一步显现。住建部及相关部门将继续坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，一项一项抓落实，确保政策红利最大化地惠及人民群众。我们有理由相信，在政策的精心呵护下，我国房地产市场将实现更加平稳健康的发展，为经济社会的持续繁荣贡献新的力量。