近年来，随着海南自由贸易港（简称海南自贸港）建设的深入推进，三亚作为海南的重要城市，其房地产市场吸引了国内外众多投资者的目光。然而，伴随机遇而来的不仅是繁荣，还有一系列市场乱象，特别是恶意炒作海南自贸港概念，严重扰乱了市场预期，影响了房地产市场的平稳健康发展。为此，三亚市住房和城乡建设局等多部门联合开展了房地产专项整治行动，旨在有效遏制这一不良现象。

专项整治的背景与意义

海南自贸港建设是国家重大战略部署，旨在通过深化改革开放，推动海南成为新时代全面深化改革开放的新标杆。然而，部分房地产开发企业和中介机构利用海南自贸港的概念进行恶意炒作，发布虚假信息，误导消费者，不仅损害了购房者的合法权益，也破坏了房地产市场的公平竞争环境。因此，开展专项整治行动，对于净化市场环境、规范市场秩序、促进房地产行业健康发展具有重要意义。

专项整治的重点内容

本次专项整治行动聚焦于多个方面，其中遏制恶意炒作海南自贸港概念是重中之重。具体来说，整治行动包括以下几个方面：

1、虚假宣传与违法广告‌：严厉打击发布含有虚假升值或投资回报承诺的广告，以及违反《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》的行为。

2、虚假房源信息‌：打击利用低价、优质虚假房源信息吸引客流、误导消费者的行为，确保房源信息的真实性和准确性。

3、政策解读与概念炒作‌：防止随意篡改、歪曲解读房地产政策，特别是遏制恶意炒作海南自贸港概念，误导市场预期，扰乱市场秩序。

‌4、市场准入与平台监管‌：整治未取得相关从业资质的市场主体违规开展互联网经营活动，同时加强互联网信息平台的监管责任，防止为不具备资质的信息发布主体提供网络端口、广告投放、企业认证等服务。

5、恶性竞争行为‌：打击违反市场基本准则的恶性竞争行为，包括过度“内卷式”竞争，维护市场的公平竞争环境。

专项整治的具体措施

为确保专项整治行动取得实效，三亚市采取了多项具体措施：

‌1、自查自纠与整改‌：要求各房地产开发企业、中介机构积极开展自查自纠工作，对发现的问题进行及时整改，并安排专员向主管部门报告自查及整改结果。

2、、畅通投诉渠道‌：完善投诉举报机制，畅通网络问题线索投诉渠道，发动群众力量积极参与网络环境专项整治。

3、增强合法合规经营意识‌：加强法律法规宣传和培训，提高房地产开发企业和中介机构的合法合规经营意识，确保其在经营活动中严格遵守相关法律法规和政策规定。

‌4、建立长效机制‌：加快建立分类处置机制、风险预警机制以及房地产领域网络信息发布自律管理机制，健全房地产领域互联网经营活动从业标准，以及监督、监管机制，为房地产市场的长期健康发展提供有力保障。

三亚市开展的房地产专项整治行动，是对恶意炒作海南自贸港概念等市场乱象的有力回应。通过持续加强整治力度，三亚市将进一步净化市场环境，规范市场秩序，促进房地产行业平稳健康发展。同时，这一行动也将为海南自贸港建设营造更加良好的外部环境和市场氛围，推动海南自贸港建设不断取得新的更大成就。